ICCJ. Decizia nr. 3302/2005. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr. 3302/2005
Dosar nr. 485/2005
Şedinţa publică din 1 iunie 2005
Asupra recursului se reţin următoarele:
Prin acţiunea înregistrată la Judecătoria Răducăneni sub nr. 1436/2003 SC C. SA Iaşi a solicitat instanţei ca prin sentinţa ce o va da în contradictoriu cu SC C. SA Piatra Neamţ să constate nulitatea absolută a actului de intabulare a dreptului de proprietate al pârâtei asupra imobilului, B.R.B. (magazie cereale şi laborator analiză) a terenului aferent în suprafaţă de 53.586,48 mp. situat în sat Bohotin comuna Răducăneni, jud. Iaşi, cu obligarea pârâtei la restituirea bunului respectiv.
Judecătoria Răducăneni, prin sentinţa civilă nr. 314 din 22 iunie 2004 a respins acţiunea reţinând că ordonanţa în baza căreia s-a efectuat înregistrarea nu a fost anulată.
Curtea de Apel Iaşi, prin Decizia civilă nr. 1493 din 5 octombrie 2004, a respins apelul formulat de SC C. SA prin lichidator împotriva sentinţei mai sus menţionate.
SC C. SA Iaşi a declarat recurs împotriva deciziei arătând în esenţă că în mod greşit le-a fost respinsă acţiunea şi apelul, prin ordonanţa de adjudecare intimata a obţinut doar construcţia, respectiv B.R.B. (magaziile de cereale şi laboratorul) nu şi terenul aferent în suprafaţă de 53.586,48 mp.
Încheierea nr. 257 din 16 noiembrie 2000 a Judecătoriei Răducăneni – Biroul de Carte funciară prin care s-a dispus intabularea dreptului de proprietate de către adjudecatar şi asupra terenului este greşită pentru că terenul nu a fost ipotecat în favoarea B.A. SA asupra lui nefiind înfiinţat comandament.
Încheierea de intabulare nefiindu-le comunicată situaţia în care din motive ce nu le sunt imputabile nu au putut declara recurs în termen împotriva ordonanţei de adjudecare situaţie în care în mod corect şi-au întemeiat acţiunea pe dispoziţiile art. 948 C. civ.
Recursul a fost respins, ca nefondat, pentru următoarele motive:
Prin acţiune reclamanta a solicitat să se constate nulitatea actului de intabulare a dreptului de proprietate în favoarea SC C. Vaslui – Piatra Neamţ asupra imobilului B.R.B. construcţii şi teren în suprafaţă de 53.586,48 mp, cu motivarea că terenul nu a făcut obiectul „Comandamentului".
Din actele dosarului, respectiv „Ordonanţa de adjudecare nr. 795 din 20 septembrie 2000 rezultă că s-a adjudecat în favoarea SC C. SA Vaslui imobilul B.R.B. situat în satul Bohotin comuna Răducăneni proprietatea debitoarei SC C. SA Iaşi compus din două imobile, magazii de cereale, un imobil punct de analiză şi terenul aferent în suprafaţă de 53.586,48 mp.
În baza acestei ordonanţe Judecătoria Răducăneni prin încheierea din 16 noiembrie 2000 a intabulat în favoarea adjudecatarei dreptului de proprietate.
Potrivit dispoziţiilor art. 552 C. proc. civ., datornicul urmărit (reclamanta) poate face recurs împotriva ordonanţei de adjudecare în termen de 40 zile de la data transcrierii.
În mod corect instanţele au reţinut că în cauză sunt aplicabile aceste dispoziţii şi nu cele prevăzute de art. 948 C. civ., referitoare la condiţiile esenţiale pentru validitatea unei convenţii, ordonanţa fiind o hotărâre judecătorească nu o convenţie.
Reclamanta, dacă în ordonanţa de adjudecare s-au inclus şi alte bunuri ce nu au făcut obiectul „Comandamentului" trebuie să atace „Ordonanţa de adjudecare" cu recurs în 40 zile astfel cum prevăd dispoziţiile art. 552 C. proc. civ., eventuala necomunicare a încheierii făcând să nu curgă termenul mai sus menţionat.
În motivele arătate reţinând legalitatea deciziei atacate s-a respins, ca nefondat,recursul.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge, ca nefondat, recursul declarat de reclamanta SC C. SA Iaşi prin lichidator SC E.L. SRL Iaşi împotriva deciziei nr. 1493 din 05 octombrie 2004 a Curţii de Apel Iaşi.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţa publică, astăzi 1 iunie 2005.
| ← ICCJ. Decizia nr. 3300/2005. Comercial | ICCJ. Decizia nr. 3304/2005. Comercial → |
|---|
