ICCJ. Decizia nr. 3027/2010. Comercial
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
ÎNALTA CURTE DE CASAŢIE ŞI JUSTIŢIE
SECŢIA COMERCIALĂ
Decizia nr. 3027/2010
Dosar nr. 3812/1/2010
Şedinţa publică din 29 septembrie 2010
Asupra recursului de faţă;
Din examinarea lucrărilor din dosar constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Târgovişte sub nr. 5826/315/2007, reclamanta T.I. a chemat în judecată pe pârâtele SC G.C. SRL şi SC S. SA, solicitând instanţei să constate nulitatea parţială a contractului de vânzare cumpărare autentificat din 15 ianuarie 2004 şi anume cu privire la ternul intravilan în suprafaţă de 578 m.p. situat în Târgovişte, teren care aparţine reclamantei conform titlului de proprietate din 27 mai 2001.
Prin sentinţa civilă nr. 559 din 4 februarie 2008, Judecătoria Târgovişte a admis excepţia de necompetenţă materială şi a dispus declinarea de competenţă în favoarea Tribunalului Dâmboviţa, având în vedere dispoziţiile art. 56 C. com., art. 2 pct. 1 lit. a) C. proc. civ.
Tribunalul Dâmboviţa prin sentinţa 782 din 16 iunie 2008 a declinat competenţa de soluţionare a cauzei în favoarea Judecătoriei Târgovişte şi a constatat conflict negativ de competenţă, cauza fiind trimisă pentru a se stabili competenţa, Curţii de Apel Ploieşti care prin sentinţa nr. 98/CC din 12 februarie 2008 a stabilit competenţa de soluţionare a cererii formulate de reclamanta T.I. în favoarea Tribunalului Dâmboviţa, secţia comercială.
Prin sentinţa nr. 78 din 12 februarie 2009, pronunţată în dosarul nr. 43/120/2009, Tribunalul Dâmboviţa a admis excepţia lipsei de interes şi a respins cererea formulată de reclamanta T.I. în contradictoriu cu pârâtele SC G.C. SRL şi SC S. SA.
Apelul declarat de reclamanta T.I. împotriva sentinţei nr. 78 din 12 februarie 2009 a fost admis prin Decizia 99/2009, hotărârea a fost desfiinţată, cauza fiind trimisă pentru rejudecare pe fond la Tribunalul Dâmboviţa.
În rejudecare, prin sentinţa nr. 818 din 26 noiembrie 2009 a Tribunalului Dâmboviţa a fost admisă cererea formulată de reclamanta T.I. în contradictoriu cu pârâtele SC G.C. SRL şi SC S. SA, fiind anulat în parte contractul de vânzare-cumpărare din 15 ianuarie 2004 cu privire la terenul intravilan în suprafaţă de 578 m.p. situat în Târgovişte.
Prin Decizia nr. 21 din 4 martie 2010, pronunţată de Curtea de Apel Ploieşti a fost respins ca nefondat apelul formulat de pârâta SC S. SA, prin lichidator, împotriva sentinţei nr. 818/2009.
În motivarea deciziei instanţa a reţinut că din compararea titlurilor de proprietate deţinute de părţi, rezultă că titlul reclamantei prevalează, fiind legal emis în baza Legii nr. 81/1991 şi a unei hotărâri judecătoreşti.
Împotriva deciziei nr. 21/2010 pronunţată de Curtea de Apel Ploieşti a formulat recurs pârâta SC S. SA, prin lichidator judiciar, prin care a invocat excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a SC S. SA motivat de faptul că prin sentinţa civilă nr. 3439 din 1 octombrie 2007 având ca obiect revendicarea imobilului în litigiu a fost admisă excepţia arătată.
Instanţa de fond şi de apel, nu a pus în discuţia părţilor excepţia invocată, iar instanţa de apel motivează lacunar hotărârea pronunţată.
Pe fondul cauzei, în mod greşit a fost admisă acţiunea reclamantei T.I. iar sentinţa nr. 3439/2007 a Judecătoriei Târgovişte, având ca obiect revendicare imobiliară nu-i este opozabilă.
De asemenea, instanţa nu a dispus administrarea de probe din care să rezulte nelegalitatea încheierii actului de vânzare cumpărare şi nici că reclamanta a deţinut terenul în litigiu – pe acelaşi amplasament cu cel revendicat.
Intimata reclamantă T.I., Primăria Municipiului Târgovişte şi recurenta pârâtă SC S. SA au depus la dosar o tranzacţie încheiată de SC G.C. SRL, SC S. SA, Primăria Municipiului Târgovişte şi Comisia locală de aplicare a fondului funciar Târgovişte, în sensul stingerii litigiului din dosar nr. 3812/1/2010 aflat pe rolul Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie.
Conform tranzacţiei suprafaţa de teren de 578 m.p. revendicată de T.I., cuprinsă în titlu de proprietate din 27 mai 2002 se suprapun cu suprafaţa de teren cumpărată de SC G.C. SRL în baza contractului de vânzare cumpărare autentificat din 2004, Primăria Municipiului Târgovişte a acordat în proprietate intimatei SC G.C. SRL (vânzătoare în contractul de vânzare-cumpărare) suprafaţa de 578 m.p. situată în apropierea terenului revendicat de T.I., conform Planului de amplasament.
Ţinând cont de poziţia procesuală a tuturor părţilor implicate în prezentul litigiu şi de tranzacţia încheiată, Înalta Curte urmează să respingă recursul formulat de pârâta SC S.J. SRL Targoviste (fost lichidator al SC S. SA Târgovişte) împotriva deciziei nr. 21 din 4 martie 2010 pronunţată de Curtea de Apel Piteşti, secţia comercială, ca rămas fără obiect.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de pârâta SC S.J. SRL Targoviste (fost lichidator al SC S. SA Târgovişte) împotriva deciziei nr. 21 din 4 martie 2010 pronunţată de Curtea de Apel Piteşti, secţia comercială, ca rămas fără obiect.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 29 septembrie 2010.
| ← ICCJ. Decizia nr. 3024/2010. Comercial | ICCJ. Decizia nr. 3037/2010. Comercial → |
|---|
