Creanţă bancară neperformantă. Contract de garanţie imobiliară. Cerere de anulare. Instanţa competentă

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (II)

O.G. nr. 55/1999, art. 8

Competenţa soluţionării litigiului privind un imobil cu care a fost garantată o creanţă bancară neperformantă preluată la datoria publică aparţine curţii de apel în a cărei rază teritorială se află sediul sau, după caz, domiciliul debitorului cedat.

C.S.J., secţia comercială, decizia nr. 1406 din 6 martie 2001

(B.J. - bază de date)

Notă: O.G. nr. 55/1999 a fost abrogată în temeiul art. 93 din O.U.G. nr. 51/1998 privind valorificarea unor active bancare, republicată (M. Of. nr. 948 din 24 decembrie 2002).

Prin acţiunea înregistrată la 24 iulie 2000 la Judecătoria Constanţa, reclamanta L.M. a cerut anularea contractului de ipotecă autentificat la data de 17 ianuarie 1997 prin care C.S. a garantat cu ipoteca asupra unui apartament, un împrumut acordat de Banca B. SA, Sucursala Constanţa, societăţii V. S.R.L.

Prin sentinţa civilă nr. 12087 din 24.10.2000, Judecătoria Constanţa a declinat la Curtea de Apel Constanţa competenţa soluţionării acţiunii, cu motivarea că în speţă este vorba de o creanţă bancară neperformantă preluată de AVAB şi, potrivit art. 8 din O.G. nr. 55/1999, competenţa aparţine curţii de apel.

Prin sentinţa civilă nr. 3/COM/29.01.2001, Curtea de Apel Constanţa, secţia comercială, a considerat, dimpotrivă, că Judecătoriei Constanţa îi revine competenţa soluţionării acţiunii, deoarece acţiunea pentru anularea contractului de ipotecă nu face parte din categoria cererilor privind realizarea creanţelor bancare care să atragă competenţa curţii de apel conform O.G. nr. 55/1999, motiv pentru care a sesizat Curtea Supremă de Justiţie cu soluţionarea conflictului negativ de competenţă care s-a ivit.

Curtea Supremă de Justiţie, analizând motivele invocate şi dispoziţiile legale aplicabile, a decis că îi revine Curţii de Apel Constanţa, secţia comercială, competenţa soluţionării acţiunii. în motivarea deciziei, Curtea Supremă a reţinut că O.G. nr. 55/1999 se referă la executarea silită a creanţelor bancare neperformante preluate de AVAB, iar art. 8 din acest act normativ prevede că cererile de orice natură în legătură cu creanţele bancare cesionate către

A.V.A.B. sunt de competenţa curţii de apel în a cărei rază teritorială se află sediul debitorului.

In concluzie, acţiunea privind anularea contractului de ipotecă care a garantat un credit neperformant cesionat nu poate fi soluţionată decât de curtea de apel.

← Contract de garanţie imobiliară. Ipotecă. Nulitate absolută  Ipotecă convenţională. Bunuri aflate în coproprietate →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Creanţă bancară neperformantă. Contract de garanţie imobiliară. Cerere de anulare. Instanţa competentă