Uzucapiune. Sentința nr. 19/2013. Judecătoria CRAIOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 19/2013 pronunțată de Judecătoria CRAIOVA la data de 19-09-2013 în dosarul nr. 4269/215/2013
Dosar nr._ Acțiune în constatare
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA CRAIOVA
JUDEȚUL D.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINTA CIVILA NR._
Ședința publică din data de 19 septembrie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE: M. V.
GREFIER: D. C. P.
Pe rol, soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanta P. C. G. în contradictoriu cu pârâtele M. E. și PRTRIȘOR P. A., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns avocat Gătăjescu M. pentru reclamantă, lipsind pârâtele.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Apărătorul reclamantei solicită acordarea unui nou termen pentru a achita taxa judiciară de timbru în cuantum de 1210 lei.
După strigarea cauzei s-a prezentat avocat Gătăjescu M. și solicită repunerea cauzei pe rol și depune la dosar chitanța cu nr._-262-0171 din 19.09.2013 reprezentând taxa judiciară de timbru în cuantum de 1135 lei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau excepții de invocat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei solicită admiterea acțiunii, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Deliberind, constata ca prin cererea precizata formulata,in contradictoriu cu piritele M. E. si P. P. A.,reclamant P. Constanta G. a solicitat ca prin hotarirea ce se va pronunta sa se constate dreptul sau de proprietate dobindit prin efectul uzucapiunii asupra imobilului teren in suprafata de 94 mp,situat in municipiul C., .,jud.D..
Reclamanta arata, in motivarea actiunii, ca impreuna cu autorii sai,prin jonctiunea posesiilor, a exercitat o posesie continua,pasnica,netuburata si in nume de proprietar asupra terenului inca din anul 1973 cind mama si sora sa au dobindit acest teren prin mostenire ,conform certificatului de mostenitor nr.109/14.03.1973 iar autorii acestora dobindindu-l prin contractul de vinzare/cumparare nr.3450/1925 insa din acte terenul are o suprafata de 148 mp iar in fapt, din masuratori ,acelasi teren stapinit de peste 30 de ani are o suprafata mai mare de 242 mp,rezultind ca diferenta de 94 mp a dobindit-o impreuna cu autorii sai prin efectul uzucapiunii,in drept,fiind invocate dispozitiile art.1837-1890 din C.civ.
In dovedire,reclamanta a depus la dosarul cauzei inscrisuri constind in copii xerox dupa:contract de vinzare-cumparare autentic nr.6989/20.03.1995,certificat de mostenitor nr.109/14.03.1973,certificat de mostenitor nr.355/18.12.1963, chitante privind plata taxei judiciare de timbru in suma totala de 1 225 lei si onorariu de expert in suma de 700 lei .
In cauza s-a incuviintat si administrat proba cu inscrisurile aratate mai sus si proba cu expertiza tehnica judiciara specialitatea topografie ,al carui raport a fost omologata in forma refacuta dupa obiectiuni, intocmita de expertul desemnat D. V. care face parte integranta din prezenta hotarire(f.85-90) si proba testimoniala cu martorii Pantu C. si B. I., ascultati nemijlocit in fata instantei sub prestare de juramint ,daclaratiile acestora fiind depuse la dosarul cauzei(f. 40- 44).
Analizind continutul inscrisurilor ,actelor si lucrarilor aflate la dosarul cauzei,se retine ca ,in fapt,reclamanta P. Constanta G. a exercitat o posesie utila,continua ,de lunga durata,de peste 30 de ani,in mod pasnic,netulburat si in nume de proprietari asupra imobilului teren in suprafata de 94 mp.situat in municipiul C., .,categoria intravilan-curti constructii, in continuarea terenului de 148 mp,proprietatea reclamantei,dobindit prin contractul de vinzare/cumparare nr.6989/20.03.1995,teren pe care vinzatorii ,l-au dobindit prin mostenire conform CM nr.109/14.03.1973 de la autorii lor si acestia l-au dobindit prin contractul de vinzare/cumparare nr.3450/1925.Terenul de 94 mp,aratat mai sus este delimitat de poligonul punctelor 3,4,5,B,6,7,112,113,106,de pe planul anexa atasat la raportul de expertza omologat si face parte integranta din suprafata totala de 242 mp stapiniti in fapt de reclamanta,avind dimensiunile si vecinatatile determinate in raportul de expertiza omologat in cauza ce face corp comun cu prezenta hotarire,respectiv,la N-.-Mindrutoiu M.,la S-P. F.,la V-.> F. de imprejurarile de fapt aratate mai sus rezulta ca actiunea precizata de reclamanta este intemeiata urmind a fi admisa intrucit in cauza sunt incidente dispozitiile legale privind dobindirea dreptului de proprietate prin prescriptia achizitiva-uzucapiunea de lunga durata-prevazuta de dispozitiile art.645.art.1837,art.1846,art.1890 din Codul civil aflat in vigoare pe perioada posesiei asupra terenului precizat cit si dispoz.art.492 din acelasi cod civil.
In cazul prescriptiei achizitive nu se poate pretinde reclamantului sa faca dovada dreptului de proprietate al antecesorului sau intrucit uzucapiunaea este un mod originar de dobindire a proprietatii recunoscut de lege si se bazeaza pe faptul juridic al posesiunii in conditiile reglementate de lege si,aceasta posesie exercitata pe o perioada indelungata naste proprietatea,ca drept real,absolut,opozabil erga omnes.Posesorul,devenit proprietar prin uzucapiune, are un bun in sensul art.1 din Protocolul Aditional nr.1 la CEDO.
Finalitatea demersului juridic al uzucapiunii consta in clarificarea situatiei juridice a bunului pe care il poseda si in obtinerea unui titlu de proprietate,respectiv hotarirea instantei cu care sa participe la circuitul juridic civil.Aceasta jurisprudenta este cristalizata in practica judiciara a instantelor de judecata,cum este de exemplu,decizia nr.394 din 08.martie 2010 a Tribunalului D., data in dosarul nr._ al Judecatoriei C..
Vazind si disp. art.274 din C..se va lua act ca reclamantii nu au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea precizată formulată de reclamanta P. C. G., cu domiciliul în C., ., județul D. în contradictoriu cu pârâtele M. E., domiciliată în C., ., județul D. și PRTRIȘOR P. A., domiciliată în C., ., județul D. .
Constată dreptul de proprietate al reclamantei dobândit prin efectul uzucapiunii asupra imobilului teren în suprafață de 94 m.p. situat în municipiul C., . în continuarea terenului de 148 m.p, proprietatea reclamantei dobândit prin contractul autentic de vânzare- cumpărare nr. 6989 din 20.03.1995, terenul de 94 m.p. fiind delimitat de poligonul punctelor: E 3,4,5,B, 6,7,112,113,106, în planul anexă la raportul de expertiză, omologat în cauză, întocmit de expertul desemnat D. I V. și face parte integrantă cu prezenta hotărâre ( f. 40-44) .
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 19.09.2013.
Președinte, Grefier,
Red. MV / tehn CDP
5 ex/28.10.2013
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 9407/2013. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8533/2013. Judecătoria... → |
|---|
