Art. 2156 Noul cod civil Restituirea anticipată Împrumutul de folosinţă Contractul de împrumut

Reglementarea anterioară: C. civ. 1864: „Art. 1573. Dacă însă în curgerea termenului sau mai înainte de a se fi îndestulat trebuinţa comodatarului, comodantul însuşi ar cădea în o trebuinţă mare şi neprevăzută de acel lucru, judecătorul poate, după împrejurări, să oblige pe comodatar la restituţiune (C. civ. 1023)".

1. în favoarea comodantului este recunoscut dreptul de restituire anticipată a bunului mobil sau imobil ce a făcut obiectul contractului de împrumut în următoarele situaţii:

a) dacă comodantul se află într-o nevoie urgentă şi neprevăzută de bun, b) când comodatarul decedează sau c)

Citește mai mult

când acesta încalcă obligaţiile ce cad în sarcina sa prin contractul de comodat.

2. Ca act dezinteresat, comodatul are natura unui contract intuitu personae, astfel încât devine firesc dreptul comodantului de a solicita restituirea bunului când comodatarul decedează.

JURISPRUDENŢĂ

1. Prin contractul de comodat încheiat între părţi s-a transmis folosinţa spaţiului - magazin, pe care ulterior beneficiara contractului de comodat l-a închiriat. Comodantul nu poate rezilia unilateral contractul de comodat, interzicând comodatarului exercitarea dreptului de folosinţă imobiliară, schimbând încuietorile la uşile de acces în magazin şi încălcând astfel efectele contractuale. Nu se poate justifica acest demers argumentând că spaţiul comercial este întrebuinţat de către comodatar şi în alte scopuri decât cel pentru care a fost destinat. La data încheierii contractului comodatarul a intrat în posesia spaţiului, iar comodantul este obligat să respecte obligaţiile asumate, art. 1572 C. civ. 1864 prevăzând:, „comodantul nu poate să ia îndărăt lucrul împrumutat, înainte de trecerea termenului convenit sau, în lipsă de convenţie, înainte de a fi servit la trebuinţă, pentru care s-a dat cu împrumut". Potrivit art. 969 C. civ. 1864, convenţiile legal făcute au putere de lege între părţi. în prezenta cauză, nici o parte nu a cerut rezilierea contractului de comodat pentru neexecutarea culpabilă a obligaţiilor asumate de către cealaltă parte. Cum contractul este în vigoare, cocontractanţii trebuie să îşi îndeplinească cu bună-cre-dinţă obligaţiile (art. 970, art. 1073 C. civ. 1864), comodantul fiind ţinut să respecte dreptul de folosinţă al comodatarului (art. 1572 C. civ. 1864) (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 1844/2010).

2. Contractul de comodat nu îi este opozabil terţului dobânditor, întrucât în cazul acestei convenţii nu există dispoziţii similare celor prevăzute de art. 1441 C. civ. 1864, aplicabile contractului de locaţiune, în care se arată că: „dacă locatorul vinde lucrul închiriat sau arendat, cumpărătorul este dator să respecte locaţiunea făcută înainte de vânzare, întrucât a fost făcută prin act autentic sau prin un act privat, dar cu dată certă, afară numai când desfiinţarea ei din cauza vânzării s-ar fi prevăzut în însuşi contractul de locaţiune". Pentru situaţia stânjenirii comodatarului în folosirea lucrului de către terţul căruia i s-a transmis dreptul de proprietate, eventuala răspundere a comodantului poate fi angajată doar pe teren delictual, în condiţiile art. 998-999 C. civ. 1864, întrucât contractul de comodat nu este opozabil dobânditorului, indiferent de buna sau reaua-credinţă a părţilor la încheierea contractului de vânzare-cumpărare, iar comodantul nu şi-a asumat obligaţia de garanţie pentru evicţiune (caz în care ar răspunde contractual). (C.A. Ploieşti, s. com., cont. adm. şi fisc., dec. nr. 1023/2009, în Eurolex).